屯溪区电子商务创业园线下体验中心项目建设方案
一、项目简介
本项目是由安徽润资汇科创园投资运营有限公司打造的黄山首个O2O线下体验中心项目，以线上“聚世惠商城”与线下“黄山O2O体验中心”为基础，形成“双平台O2O”经营模式，打造包含有生鲜食品、日化百货、茶类酒类、家具饰品、徽派工艺品、品牌鞋服、餐饮休闲等多种行业聚集的综合平台。
二、项目背景
根据对屯溪区电子商务创业园建设规划的定位，结合全国在电子商务O2O线下体验店模式上的探索，打造成具有黄山特色的线下体验中心。其出发点在于帮助传统企业往电子商务方向进行转型，并以产业集聚、线上线下互动的方式促进它们在电子商务方面更加快速的发展。聚世惠商城的建设，可以给传统企业带来一个线上销售的渠道，快速触网，缩短前期建设周期并解决中小企业人才缺乏、技术力量弱、资金不足等难题
三、项目的目的
根据O2O体验中心的定位以及聚世惠商城的搭建与发展规划，主要达到以下目的。
1、通过聚世惠商城的搭建和线下的体验中心的建设，完成项目以“O2O线下体验中心”为主题的定位。
2、通过定位黄山首个“O2O线下体验中心”项目，搭建线上商城为线下商家提供便捷的网络销售渠道，促进黄山O2O线下体验中心的招商工作。
3、通过线下体验中心的招商，来形成线上聚世惠商城的首批服务群，为打造具有黄山特色的网购平台奠定基础，并以此向全省乃至全国扩张。
4、通过线上线下的联动，在增强商户的入驻信心的同时也提升消费者的购物体验,让“O2O线下体验中心”项目获得商家与消费者的认可，打造O2O标杆模式。
四、项目概况
1、屯溪区电子商务创业园线下体验中心位于屯溪电子商务创业园规划建设区域，租赁万贯商贸城二层，其总建筑面积约平方米。其优势在于地址位于中心城区，而屯溪区工业发达，有很多生产型、加工型企业，其中大部分还是属于传统企业，这些传统企业都有向电子商务转型的需求，他们也在寻求一个可以让他们快速触网的平台。
2、聚世惠商城，黄山首个结合线下实体展览的O2O综合平台，其优势
（1）结合线下体验馆，更近距离的去给消费者提供服务，给消费者提供更安心、更便捷的购物体验。
（2）作为首个线下实体展览的O2O综合平台，可以迅速抢占黄山市场，并培养消费者到聚世惠商城进行购物的习惯。
（3）聚世惠商城将整合屯溪地区及黄山的特色产业，这样消费者就可以通过线上订购黄山屯溪地区生产的特色商品，通过区域特色吸引全国的消费者，同时带动其他商品的销售。
（4）由屯溪区政府参与运营，借以官方扶持的背景，无论从宣传力度以及获得公信力方面将得到强有力的支撑，让消费者更加熟知和信赖。
（5）随着现在消费模式的转变，网购已经成为消费者更加倾向的购物方式，聚世惠商城给消费提供了便捷的购物渠道，这将为入驻的商家更具竞争力。目前黄山市内还没有结合线下实体展览的知名网购平台，聚世惠商城机会从中脱颖而出，成为行业的标杆。
五、项目筹备
招商范围：生鲜食品、日化百货、茶类酒类、家具饰品、徽派工艺品、品牌鞋服、餐饮休闲等九大区域。
租金定价：初定体验中心的单元的价格区间为0.4元/㎡.天。
招商优惠政策：
--入驻商户首年租金免收。
--线上年营业额达到万，给予租金2倍的奖励。
--免费入聚世惠商城线上销售平台，并优先参与促销活动。
运营模式：商户免费入驻，可获得独立商店，商户自行上传商品和运营。每笔交易收取交易额的5%的佣金，并设立广告位和推广规则，向商家收取广告宣传费用，模式参照天猫。
运营管理：聚世惠商城由安徽润资汇科创园投资运营有限公司投资，所有权归属聚世惠集团；由安徽润资汇科创园投资运营有限公司运营维护。
招商方案：
*?招商对象：将入驻线下体验馆的商户对接到线上平台，同时向全市全省的商家开放。推广活动、流量资源对入驻体验馆的商户或者付费商户优先。
*申请入驻流程、事项。（后续根据平台搭建情况进行设定）
招商-
