12月10日，合肥新站区绿都少荃府、皖投万科天下艺境、家天下北郡3盘齐开，似乎要到年底了，楼市开始热闹起来!
皖投天下艺境开盘现场
绿都少荃府开盘现场
确实如此，年底开盘消息不断，备案消息也不断!
一、本周合肥楼市共有11盘备案套房源将入市
据小编不完整统计，本周（12月4日-12月10日）合肥楼市共有11盘备案，套房源将入市，其中有3家纯新盘!
从上述表格可以看出：
1、本周备案楼盘数量较多，共有11盘，在12月7日共有7家楼盘齐备案!
2、三家纯新盘都在12月7日一齐备案，其中高新区纯新盘保利柏林之春备案一出，楼市都炸开了!保利柏林之春首次备案价格1.65万/㎡，价格一出。周边的置业顾问坐不住了!望江台、望江台璟宸、西子曼城的高层均价仅1.32万/㎡，对他们来说确实是个机会呀!
瑶海区纯新盘文一西溪湾首次备案，洋房价格1.49万/㎡。这个价格在瑶海也算较高的了。肥东县纯新盘力高澜湖前城也备案了高层房源，价格元/㎡，不过在此不久后备案也撤销了!
3、低价盘、限价盘、高价盘统统出动!庐阳区万科时代之光本周备案别墅，均价2.7万/㎡!
4、备案范围较广，市区三县均有楼盘备案!
二、高价盘都动了!2万+项目集体网签
1、各区天花板价逐渐被捅破！
从上周备案我们看出，瑶海区文一云溪湾毛坯洋房备案均价元/㎡、高新区保利柏林之春精装高层备案均价元/㎡。高价盘等不及都要出山啦!
此前合肥市严抓死守的新房网签，尤其是高价盘网签备案近期也疑似放开了。由于分级备案带来的房贷利率上涨和开发商回款难问题急需解决，所以放开网签是迟早的事，但是没想到会这么快!
2、大波2万+项目等待入市！
一方面，低价盘卖完了，一大波高价盘要上市，如果你想继续买这个板块，你就要付出更高的购房成本;另一方面，低价盘卖完了，如果高价盘被限价迟迟不上市，这个板块就会出现阶段性房荒，你的买房计划只能一推再推。
从目前来看，合肥市区均价低于1万元/㎡的楼盘屈指可数，这些项目与周边二手房价格形成倒挂，房源一出，必是疯抢。
3、房贷利率在上浮！
今年三四月份，合肥不少银行房贷利率都有9折、92折、95折的优惠，但是从下半年开始，房贷利率全面上浮，目前合肥一些银行首套房贷利率还要上浮10%-20%。
通过对比可以发现，1套万元的房子，首付3成，贷款20年，利率从9折到上浮20%，买房人每个月的月供将增加.1元，20年总利息多增加.17元。
开发商跑量的信号很明显，各个区域低价盘越来越少，在售的会在短时间内相继清盘。更恐怖的是，后面还有大量项目要卖2万+,房价跌不了了。真的是今年不买房，明年买地王!
小编有话说
看到这里，想买房的小伙伴们还在犹豫什么，抓紧时间行动起来吧！
2安徽全省拉网式排查幼儿园：视频监控无遗漏无死角发现虐童行为严肃处理
安徽省教育厅日前召开全省幼教会议，对各级各类幼儿园管理和师风师德建设情况集中开展专项拉网式排查。
（网络图）
①加强技术手段监管，做到视频技术监控无遗漏、无死角。
②检查中发现管理不善、办学行为不规范、存在教师体罚或变相体罚幼儿等不良行为的幼儿园，立即整改。
③凡发现有虐待侵害幼童等行为的，严肃处理，并对相关幼儿园作不合格处理，对触犯法律的追究其法律责任。
④对民办幼儿园和无证办园，全省将开展清理整顿工作。坚决取缔C类看护点及其以下的无证园，并在新闻媒体予以曝光，向社会公布。
小编有话说
每个孩子都是家里的宝贝，希望每一个可爱的宝贝都能拥有一个安全健康的成长环境。
3年国考今举行：招录2.8万余人近万人报考
今日，年度中央机关及其直属机构公务员招考笔试将开考。本次国考共有多个中央机关及其直属机构和参照公务员法管理的单位参加。
计划招录2.8万余人，最终有.97万人通过报名资格审查，较去年增加了17.34万，通过资格审查人数与录用计划数之比为58：1。
年1月中下旬，考生可凭本人身份证号和准考证号登录考录专题网站，查询公共科目笔试成绩、最低合格分数线和进入面试人员名单。
笔试成绩公布后，中央公务员主管部门将根据《招考简章》确定的面试人员比例，面试具体时间由招录机关确定，一般在年3月底前进行。
小编有话说
虽然这个被录用有点难，但还是祝福每个考生都能获得一个理想成绩。
4又一5亿大项目落户巢湖！占地约亩，涵盖生态·旅游·度假·亲子娱乐年12月8日上午10时16分，黄麓镇人民政府与安徽原乡厵生态农业科技有限公司签订了关于“西黄山?田园综合体”项目的正式协议。黄麓镇镇长、安徽原乡厵生态农业科技有限公司董事长宋少敏分别代表双方在正式协议上郑重签字。
该项目位于巢湖市黄麓镇北部建麓村，总体规划中的文旅休闲片区、西黄山区域，占地约亩，总投资5亿元人民币，项目建设周期为五年。建设内容包括进行生态农业、度假养生、民宿改造、亲子娱乐设施、配套设施以及其它符合园区开发主旨项目的建设。
该项目于年7月6日签订框架协议，目前该项目涉及到的2个自然村山尾洪、靠山张整体拆迁签字工作已接近尾声，土地流转工作正紧张有序进行。
小编有话说
从规划上来看，这一项目规划的范围还是非常广的，从项目规划的优势及地处巢湖的优势来看，未来将对巢湖的发展有着极大的利好作用。
5官方答复：年将启动三十岗乡风景村搬迁规划
近日，一网友在合肥上发表留言咨询三十岗乡拆迁的具体时间及相关问题，具体内容如下：
三个问题，第一，风景村何时拆，老百姓需要具体时间，请不要敷衍回复，第二，等一期分房，一期何时分完房，有没有具体时间，是不是一期不分房，风景这批就不拆第三，大科学装置中心马上要面临拆迁，他们是不是比我们快，他们是不是也是等一期分房后在拆，如果他们拆迁比我们快，那时“等一期分完房解决群众租房过渡安置“这个理由是不是就是忽悠风景村老百姓的？？
对此，相关部门给出的回复是：按照初步计划三十岗乡风景村搬迁计划初步拟定列入水源地三期搬迁计划中，预计年启动，具体内容如下：
经三十岗乡办理，三十岗乡水源地搬迁工作由区整治办统一安排，根据计划逐步推进，区整治办对风景村现没有明确具体搬迁时间，按工作进度，初步拟定列入水源地三期搬迁计划（预计年启动），以搬迁公告为准；一期群众正在回迁安置（年11月底启动回迁），一些群众对安置方案及政策存在不满拒绝结算安置，会导致回迁延期，已在协商解决中；科学装置中心项目与水源地搬迁不是一个项目，两个项目没有可比性。感谢您对我们工作的关心和支持，欢迎再次来信（来电）。
小编有话说
不论搬迁的具体时间是什么，对于居住在拆迁地的居民来说，最关心的问题莫过于安置房发放的问题，有了更准确答复，心里相对来说也会有安全感很多。
6合肥住房“养老金”可网络查询！每个小区都将设核算账户！昨日，记者从合肥市物业专项维修资金管理中心获悉，今后，合肥将以物业管理区域为单位设立维修资金核算账户，业主可通过核算账户了解自己房屋“养老金”的情况，或者在合肥市物业专项维修资金信息网在线查询自己房屋维修资金的余额
业主委员会、前期物业服务企业或街道社居委都可以作为物业小区维修资金管理单位，到合肥市物业专项维修资金管理中心注册，申请以物业管理区域为单位设立维修资金核算账户。
物业小区维修资金管理单位注册维修资金核算账户之后，可领取密钥登录合肥市维修资金信息系统，对业主交存的维修资金进行管理和支用等业务。物业小区开设维修资金核算账户的资金，将按幢细化到每户业主的名下。为便于今后维修费用的分摊，未交存维修资金的业主，信息也将录入物业专项维修资金业主委员会“管理信息系统中，包括其房屋信息。已交存维修资金的业主，可登录合肥市物业专项维修资金信息网，在“在线查询”里输入小区项目名称、房号、姓名以及身份证号码，即可查询到你房屋“养老金”的余额。
小编有话说
可以自己查到相关金额，对有房群体来说也是非常好的了解相关信息的渠道，也将会在一定程度上推动市民缴纳房屋“养老金”的积极性。
7违规燃放烟花爆竹合肥一项目被罚7万元
12月5日，瑶海区住建局在开展建筑工地大气污染防治专项行动时，发现幸福花园社区服务中心工程项目主体结构封顶时存在违规燃放烟花爆竹的情况。
日前，瑶海区重点局分别给予施工单位、监理单位5万元和2万元的上限处罚，开出了建设领域禁放烟花爆竹第一张罚单。
小编有话说
就现在合肥的空气质量来说，大量燃放烟花爆竹之类的事情确实要少做，毕竟它的空气质量直接影响了我们的生活质量。
8刘铭传纪念馆春节前主体完工明年上半年有望开放在城西南，新建的刘铭传纪念馆正忙着进行内外装饰施工，计划春节前竣工，年上半年有望向公众开放。
12月7日，记者从肥西重点局获悉，围绕刘铭传故居、刘铭传墓园和刘铭传纪念馆，年铭传故里景区“拼图”将完整成型，这里将打造一个两岸一家亲的高品位旅游目的地，方便游客近距离感受宝岛情怀，拜访刘铭传故乡。
小编有话说
就在明年，合肥市民出门娱乐将再添一个好去处，小伙伴们是不是很期待呢？
9合肥五星级酒店豪华圣诞晚宴高达元/位部分酒店年夜饭预定走俏一年一度的圣诞节就要到了，作为年末促销的“重头戏”，合肥不少五星级酒店早在12月初就已开启圣诞亮灯仪式，以迎接圣诞季的到来。不过要想享受一顿高逼格的圣诞晚宴，自助餐价格要比平时翻倍不少，有的豪华酒店推出的价格高达元/位，不过食材会比平时丰盛许多，还有精彩的演出和抽奖活动等。
除此以外，部分酒店的年夜饭预定已提前走俏，有工作人员告知，部分时段的包厢已被预订完，甚至下手快的老客早在9月份就开始抢订……
合肥不少五星级酒店都已开启“圣诞模式”
小编有话说
看到这样的价位，除了想说合肥的土豪真多，还能说什么呢。
10全国首套房贷利率同比上涨超20%贷万多还40万
今年11月全国首套房贷款平均利率为5.36%，相当于基准利率1.09倍，同比去年11月上升逾20%。如果现在贷款万买房，要比去年多支付40多万的利息。
小编有话说
都说今年的房价下跌了，但从房贷利率上来看这是明跌暗降的节奏啊。
来源于合肥、中安在线、万家热线、合肥今天（微博）、市场星报、合肥第一新闻（微博）、安徽商报、巢湖城市在线、网络等。
温馨提示回复：1 查看合肥新房交易流程及细则
回复：2 查看合肥二手房交易流程及细则
回复：3 查看合肥商业贷款流程及所需材料
回复：4 查看合肥公积金贷款流程及所需材料
回复：5 查看合肥组合贷款流程及所需材料
回复：6 查看合肥购房最新税费政策
回复：7 查看合肥学区划分及购房攻略
预览时标签不可点收录于话题#个上一篇下一篇