作者:房产知多少
近日，徐州又一批拟征收公告和土地补偿方案公布，快来看看有没有你家！今日看点：
1、大黄山大王庄村拆除工程已批！户，总面积平方米。
2、十里城中村改造项目征收方案出炉，征地34.96公顷，基准价为元／㎡。
3、徐州方特板块拆迁大动作，涉及孟庄村。
4、新城区最“金贵”的大韩城中村拆迁公告正式发布。
01大黄山大王庄村拆除工程已批！户，总面积平方米
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工程地点：徐州经济技术开发区大黄山王可乐村辖区内。
工程内容：征迁拆除大王庄村村体房屋，拆迁范围内共户，总面积平方米。
本次征迁拆除共分为两个标段：
一标段：丈量结算组二组全部房屋、村中一路以南丈量计算一组全部房屋，共户，建筑面积平方米，具体范围由村委会指定；
二标段：丈量结算组三组全部房屋、村中一路以北丈量结算一组全部房屋，共户，建筑面积平方米，具体范围由村委会指定。
拆除工期要求：30日历天／标段。
拆迁已经敲定，辖区内的人身价要上涨啦。
02
十里城中村改造项目征收方案出炉，征地34.96公顷，基准价元／㎡
小编看到，近日有网友发出了有关十里城中村改造项目征收方案！据了解，本次拟征收土地用于复兴路南延二期建设项目，本项目征地34.96公顷，范围内土地均为集体建设用地。
征收范围：国家管网集团华东分公司以东、三环南路以南，奎河以西、十里村已收储地块以北（土地四至范围以勘测界定图为准）。
被征收合法非成套住宅基准价：元／㎡
产权调换：可选华盛景园现房安置、十里南期房安置。
选择产权调换的村民，也都算是原地安置了。安置房西面向西有荣盛未来广场，向南是欣欣路，根据规划，医院将迁到这里；向北面在建南三环快速路。总体来看，地段还是不错的。
住改非补偿和单位非住房补偿：
根据目前规划来看，十里村将建成淮海科技城的一部分。
（图片来源：无线徐州）
江苏淮海科技城规划范围东起迎宾路、西至解放南路、北延淮塔东路、南临三环南路，占地5.9平方公里。待开发区域占地约亩，包括周庄、七里沟、三官庙等地块。
03
徐州方特板块拆迁大动作，涉及孟庄村
近日，铜山区人民政府贴出了一幅拟征收土地公告。征收范围是国道以北、铜山云龙两区界限以东、运料河以南、孟庄村以西。
具体公告：因张集工业园区旧城区改建项目需要，根据国务院《国有土地上房屋征收与补偿条例》（国务院令第号）规定，现对征收范围内房屋的权属、区位、用途、建筑面积等情况进行调查并登记。
调查范围：国道以北、铜山云龙两区界限以东、运料河以南、孟庄村以西。
孟庄村是徐州方特的落脚点之一，而徐州方特项目庞大，所以后期铜山会再征收将近亩的土地。根据规划，张集镇孟庄村就在S2号线上，未来逛方特非常方便。
04
新城区最“金贵”的大韩城中村拆迁公告正式发布
近日，徐州新城区的城中村大韩村的拆迁公告正式发布。
拆迁范围：峨嵋路以南，太行路以北，医院新城分院以东，经13路以西。占地约.85亩，集体土地上房屋约户，建筑面积约21万平方米。
赔偿方式：货币和产权调换2种方式。安置房是云龙区奥都小区和茶庵小区。
大韩村位于峨眉路与新元大道的交汇处，是新城区内最大的城中村，距离地铁2号线汉源大道和新元大道站大约1公里左右。
北面是奥体中心，西面是医院分院，南面是未来城，而且还靠近市政府和大龙湖，算是新城区核心地段。
在这块地往东不远处就是万科昆仑大道北、故黄河西地块（成交楼面价.14元／㎡），大韩村可谓是新城区非常“金贵”的城中村。
资料来源：徐州管、徐州极房生活
